Ưu điểm hút Nhà đầu tư của Công ty Đại An Lộc tại Bình Dương

15:15 30/06/2022

Trong khi FDI tại một số địa phương lân cận lao dốc vì ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, dòng vốn này vẫn chảy mạnh vào Bình Dương. Tính từ đầu năm 2021 đến ngày 15/5, tỉnh Bình Dương đã thu hút 1,252 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, bằng 159% so với cùng kỳ năm 2021...

Theo giới chuyên gia Công ty Đại An Lộc đánh giá, Bình Dương sở hữu nhiều tiềm năng sinh lời khi thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đứng thứ 3 cả nước. Trong đó, Huyện Bàu Bàng phấn đấu trở thành đô thị loại IV vào năm 2025, định hướng đô thị công nghiệp – dịch vụ - trung tâm công nghệ cao của Bình Dương.

Bình Dương thu hút FDI cao nhất nước trong quý 2-2021 bất chấp ảnh hưởng của Covid

Hiện Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, sau TP.HCM và Hà Nội, với 3.974 dự án, tổng số vốn đăng ký đầu tư đạt 36,5 tỷ USD, chiếm khoảng 9% tổng vốn đầu tư cả nước.

Với định hướng trở thành trung tâm nền kinh tế khu Đông, Bình Dương được đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng thúc đẩy kinh tế khu vực. Các tuyến đường trọng điểm Quốc Lộ 1K, Quốc Lộ 13, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn đều đi qua địa bàn Bình Dương, kết nối giao thương Bình Dương với các tỉnh thành lân cận, đặc biệt là TP.HCM , Đồng Nai.

TNR Stars Phong Châu - Phú Thọ - Bảng Giá GỐC Đất Nền Nhà Phố, Biệt Thự

Nhờ đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh và nhiều chính sách chủ trương ủng hộ phát triển kinh tế khiến thị trường bất động sản Công ty Địa Ốc Đại An Lộc tại Bình Dương thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bất động sản Bình Dương đang được tìm kiếm nhiều nhất tại thị trường phía Nam, tăng 23% trong quý I/2022 so với quý 1/2021.

Huyện Bàu Bàng sở hữu nhiều lợi thế tăng giá bất động sản

Trong làn sóng kinh tế phát triển về phía đông của TP.HCM, Bàu Bàng được đánh giá là địa phương còn nhiều tiềm năng đầu tư sinh lời bởi những nguyên nhân sau đây:

Thứ nhất, sở hữu vị trí được gọi tên “Thành phố tương lai” (sau Huyện Bến Cát, Huyện Tân Uyên sẽ lên Thành Phố vào năm 2022), Huyện Bàu Bàng là tâm điểm giao thương công nghiệp giữu các tỉnh miền Đông Nam Bộ & Tây Nguyên. Theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương về đồ án quy hoạch Huyện Bàu Bàng tầm nhìn 2030, khu đô thị loại IV gồm Lai Uyên, khu đô thị loại V gồm đô thị lai uyên, khu đô thị công nghiệp Cây Trường; Khu đô thị Khoa học công nghệ; Khu đô thị Lai Hưng; Khu đô thị Long Nguyên; Khu đô thị công nghiệp phía Đông thuộc địa bàn xã Hưng Hòa.

Các tuyến đường quan trọng bậc nhất khu Tây Nguyên – Các tỉnh phía Đông đều đi qua và giao nhau trên địa bàn huyện Bàu Bàng như: Quốc Lộ 13; Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

Cùng với đó là các tuyến đường tỉnh như: ĐT 750,  ĐT 749A, ĐT 749C, ĐT 741B và các tuyến đường huyện đã được bê nhựa hóa kết nối thông suốt, thuận lợi cho giao thương, buôn bán.

Tnr Stars Phong Châu Phú Thọ | Bán 6 Lô Ngoại Giao Giá Rẻ

Trong tương lai, sẽ đầu tư hoàn chỉnh (ở phía Bắc của huyện), đường tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng đi qua Khu Công Nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng kết nối đến đường Hồ Chí Minh, đường ĐT 741B nâng cấp mở rộng thành đường vành đai 5 với quy mô 6 làn xe qua Khu Công Nghiệp Tân Bình, đường nhánh Hồ Chí Minh qua xã

 Thứ hai, xu hướng dịch chuyển về Huyện Bàu Bàng để an cư, phát triển kinh tế

Theo khảo sát mới nhất của CBRE, do ảnh hưởng của dịch Covid khiến nhiều dự án bị trì trề, dẫn tới thiếu hụt nguồn cũng các dự án an cư tại TPHCM. Thêm nữa, sự khan hiếm quỹ đất khiến giá bất động sản TP HCM luôn ở mức cao.

Huyện Bàu Bàng với vị trí thuận lợi , các tuyến giao thông hoàn thiện, nhiều người trẻ làm việc tại TP.HCM đã chọn sinh sống tại Bàu Bàng – Bình Dương vì hạ tầng đồng bộ, tiềm năng phát triển trong tương lai cao, khang trang, chi phí hợp lý hơn TP.HCM.

Thứ ba, sự phát triển công nghiệp tạo tiền đề tăng giá trị bất động sản

Bàu Bàng hiện đang thu hút dân cư về đây sinh sống vì công việc ổn định, hệ thống giáo dục được đầu tư hoàn chỉnh, Trung tâm Y tế huyện đã được đầu tư cơ bản đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh. Ngoài ra Huyện có 02 Khu Công nghiệp:

Khu công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng diện tích 2.166 Ha (1.000 Ha đất công nghiệp và 1.166 Ha đất đô thị, dịch vụ) đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, diện tích1.000 Ha đất công nghiệp cơ bản được lấp đầy và đã khởi công đầu tư mở rộng 1.000 Ha đất công nghiệp (893 Ha thuộc huyện Bàu Bàng).

Khu Công nghiệp Tân Bình diện tích 352,49 ha (95,18 ha thuộc huyện Bàu Bàng) đã được đầu tư cơ sở hạ tầng sẵn sàng đón các nhà đầu tư, định hướng sẽ mở rộng thêm 1.055 ha về hướng Bàu Bàng (qua 02 xã Hưng Hòa và Tân Hưng).

Ngoài ra còn có 02 Khu Công nghiệp Lai Hưng (600ha), Khu Công nghiệp Cây Trường (700ha) đã có chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ và hiện Huyện và Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp đang xúc tiến triển khai thực hiện.

Đô thị: Trung tâm hành chính huyện với diện tích 91,03 ha, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai xây dựng. Ngoài ra, liền kề với Khu Công nghiệp Bàu Bàng còn có 06 khu dân cư (5B, 5C, 5D, 5E, 5F, Lai Hưng) đã được Quy hoạch chi tiết 1/2.000 và 01 Khu dân cư 5A đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với diện tích 1.116 ha, đã đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân.

 Quý 2/2021 UBND tỉnh Bình Dương trao giấy chứng nhận đầu tư đợt 2 cho hai dự án vốn lớn là dự án sản xuất sợi tổng hợp của công ty TNHH Polytex Far Eastern (Việt Nam) tại KCN Bàu Bàng với vốn đầu tư đăng ký tăng thêm 610 Triệu USD, nâng tổng vốn đầu tư sau khi đăng ký thêm lên 1,31 tỷ USD.

Dự án thứ hai là dự án nhà máy sản xuất Giấy của Công ty TNHH Cheng Loong Bình Dương Paper tại KCN Quốc tế Protrade với vốn đầu tư đăng ký tăng thêm 100 triệu USD, nâng tổng vốn đầu tư sau khi đăng ký thêm lên 1,1 tỷ USD.

Sự tăng trưởng phát triển công nghiệp tại Bàu Bàng tạo tiền đề cho kinh tế địa phương phát triển, thu hút một lượng lớn lao động , gồm cả chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở tăng dẫn đến giá trị bất động sản tăng trong tương lại gần.

Tại Thị Trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng hiện nay có dự án Cong ty Dai An Loc tiêu chuẩn khu đô thị kiểu mẫu phục vụ những chuyên gia và gia đình trẻ có ý định an cư với pháp lý vững vàng.

Hiện tại dự án đã hoàn thành trung tâm thương mại, và khởi công xây dựng trường học “dự kiến hoàn thành trong quý 2/2022” và đưa vào sử dụng phục vụ dân cư tại đây.